從一間房到一個家，主打一個“不將就”｜人才安家三年間①
編者按：城市發展需要人才支撐，人才引進來,還要留得住。2021年《上海市人才安居工程實施意見》制定出臺。三年來，青年人才在上海過得怎么樣？人才公寓這個“新物種”到底香不香？人才安居政策未來有何新動向？2024年終，東方網推出系列報道《人才安家三年間》，走進在滬青年的“小家”，傾聽他們的“安家”故事。東方網記者 陳麗娜 馬鑫洋 項穎知青年人才來上海，首先面臨居住問題。人生地不熟，如何才能找到一處住得舒心又有性價比的房子，開啟一段“不將就”的新生活？從一間房到一個家，東方網走進三位來滬青年的“理想之家”，聽他們說說安家前后的故事。李欣 90后外地高校畢業來滬“要不是買了房，真不舍得搬”“在這里住了四年了，距離工作單位走路一刻鐘，騎車七八分鐘。因為買房要搬了，真的很不舍得。”2019年從中國人民大學碩士畢業，河南人李欣來到上海工作，在黃浦區的上海票據交易所擔任工程師。
圖說：李欣在仁慧苑住了四年，因太太買了房即將搬離。
今年是他在黃浦區五里橋街道仁慧苑住的第四年，也是最后一年。由于妻子在閔行買了房，人才公寓就不續租了，“當年公司替我和同事們一起遞交的申請，我還是簽約大廳第一個選房的，‘上海黃浦’公眾號采訪過我。”李欣還清楚地記得，那是2021年3月。“一個大主臥，獨立衛生間、陽臺、廚房，面積57平方米。”據悉，李欣享受的是《黃浦區人才安居實施辦法》的優惠政策，房租打七二折后每月自付4000元。選完房沒多久，李欣的母親就來上海幫他搬家、收拾東西，“我媽對仁慧苑的環境也很滿意。那段時間白天我上班，她就自己一個人跑去南京路和淮海中路逛街，一點也不閑著。”剛住進來時李欣還單著，2022年時認識了如今的另一半，“特別聊得來，沒多久就結婚了。”仁慧苑附近的淮海路、新天地也見證了兩人的愛情，“因為離得近，我們經常去‘軋馬路’。”
圖說：仁慧苑位于黃浦區五里橋路28弄。
疫情期間，燃氣灶兩度打不上火，維修人員都第一時間上門；24小時熱線電話和微信群里，工作人員有求必行；遇到雙11、雙12，社區還會加開快遞點……自認為是“i人”的李欣，平時和公寓的工作人員交流不多，但他們的好都記在心里。回想當初，李欣也找過公司附近的“老破小”，“價格差不多，但條件肯定沒這里好，面積小不少，更不要談還有補貼了。”三年多來，小李更喜歡上海了，“這里有人情味，也人性化，大家都很守規矩，城市井然有序。”今年，李欣所在單位招了一批90后、00后，都向他打聽仁慧苑的情況，“他們也想住進來，但這里太火爆了，有的人等不及就只能先排著，在外面租房過渡。”看著他們，就像看到四年前剛來上海的自己，帶著對未知的迷茫與興奮踏上人生之路，“這里給了我人生過渡階段的一個家。”李欣說。Lynn 95后澳大利亞海歸看重工作機會，也考慮生活環境周日下午，“95后”云南姑娘黃琳惠正在虹橋人才公寓的一樓自習室內處理文案，碩士畢業于澳大利亞新南威爾士大學的她更喜歡朋友們稱呼她Lynn。
圖說：Lynn今年夏天從澳大利亞回國，入住上海長寧虹橋人才公寓。
今年夏天，Lynn準備從澳大利亞回國工作，很早就通過國內社交平臺的網友分享“做功課”。工作機會要緊，但生活環境也不能落下，為此，Lynn也特別關注各城市對留學生住房、創業等方面多種多樣的補貼政策。在投了簡歷，經過數輪網上面試后，Lynn入職虹橋臨空園區的上海貝泰妮生物科技有限公司，“長寧區對于留學生還有專門的人才公寓補貼，我覺得非常幸運。”“我當時是周四到的上海，周五看房，周六交材料簽約，周一就入住了，周二就順順利利去入職了。”Lynn目前入住的單元樓恰是虹橋人才公寓中的留學生公寓，整棟樓住的都是留學生，“公寓非常新，是今年夏天才開放的，冰箱、空調、洗衣機一應俱全，‘刷臉’上下樓，安全感十足。”根據長寧區發布的《留學人員回國（境）過渡期內租住人才公寓專項支持政策》，Lynn前3個月每月享有3000元的租金補貼，后3個月則為2500元。6個月補貼結束后，對于已在長寧區單位并承諾長期穩定工作的，還可以再享受一段時間的補貼。
圖源：長寧區人力資源和社會保障局
作為剛從海外畢業的留學生，人才公寓的模式對Lynn這樣的年輕人極具吸引力，“在國外租房子要自己找中介，一家家看過來花很多時間、精力，平時家里東西壞了也得自己搞定。”相比之下，人才公寓有政府背書，住得安心有保障，還避免了和二房東甚至三房東扯皮，躲開了不少“坑”。“我身邊住的都是留學生，大家生活習慣類似，人際關系也簡單融洽。這里生活氛圍輕松愉快，環境安靜，早晨跑步、晚上散步都很舒適。而且離薈聚、大融城商場不遠，吃飯購物都方便。”Lynn給現在的居住環境打95分。“如果樓下的商超能盡早開出來，那就更完美了。”王世坤 80后外地來滬創業當上“居委主任”，找到一群搭子“80后”山東人王世坤是一名茶飲創業者，也是松江西部科技園柚米社區的租戶。入住社區小半年，他還有了兩個新身份：租委會成員、文學社社長。
圖說：王世坤在上海打拼多年，目前住在松江西部科技園柚米社區。
工作時間較自由，又熱心志愿者工作的他，主動報名了今年9月初的社區租委會招募，“能幫助別人解決問題自己也很開心，還能交到很多朋友。”11月采訪他時，他正是租委會的輪值會長。說起租委會，王世坤認為并不是管理租戶，而是作為社區與租戶的橋梁，為租戶們解決實際問題，“租委會有一個公開郵箱，大家可以發郵件或者直接找我，我們這里年輕人多，因為我年紀稍長，大家都喊我坤哥。”社區目前有2000多位租戶，郵箱每個月能收到20余封郵件，反饋的問題主要集中在噪聲擾民、走廊堆放垃圾等。王世坤向記者分享，之前一位租戶反映樓上的鄰居在大半夜發出“叮叮當當”的聲響，影響其休息。
